2019年1-7月苏州市区住宅销售TOP10出炉，这些楼盘卖得好！
据克而瑞数据统计，2019年1-7月苏州市区商品住宅供应面积为344万㎡，同比增长19%。成交面积为564万㎡，同比增长了40%。1-7月苏州商品住宅的成交均价21916元/平，同比2018年同期上涨10%。今年前7个月苏州楼市成交整体呈现同比“量价齐升”的局势。
从金额榜来看，姑苏·裕沁庭、科技城金茂府、中海上东区分别跻身榜单前三甲。姑苏·裕沁庭以41.14亿元的成交金额拔得头筹。科技城金茂府以34.72亿元的成交金额位列金额榜第二，中海上东区以31.13亿的成绩位列金额榜第三。
从面积榜和套数榜来看，姑苏裕沁庭、华润万象府、三千邑在成交面积和套数方面持续占据前三甲。姑苏裕沁庭成交面积为17.6万㎡,成交套数为1606套。华润万象府包揽成交面积和套数亚军，成交面积为15.9万㎡，成交套数为1524套。半岛印象、禹洲嘉誉山等楼盘亦跻身榜单前列。
从姑苏区的成交榜单来看，仁恒公园世纪、海胥澜庭、姑苏院子包揽了姑苏区成交金额、面积和套数榜前三甲。金科仁恒浅棠平江、首开龙湖天赋亦排名靠前。
仁恒公园世纪以30.39亿、8.60万㎡、515套的成绩夺得1-7月姑苏区金额榜、面积榜、套数榜冠军。仁恒公园世纪毗邻南环西环双向内环，交通便利，轻轨2号线/5号线（在建中）均经由项目。
海胥澜庭以22.31亿、6.13万㎡、450套的成绩夺得1-7月姑苏区金额榜、面积榜、套数榜亚军。海胥澜庭位于桐泾南路，靠近地铁2号线，周边配套设施成熟，备受改善置业者的青睐。
姑苏院子以12.14亿、3.19万㎡、242套的成绩夺得1-7月姑苏区金额榜、面积榜、套数榜季军。项目择址古城心，东邻留园，西邻寒山寺，南邻阊门运河，北邻虎丘风景区。不可复制的臻稀地段、泰禾“院子系”IP强大产品力、“泰禾+”全生命周期配套服务等，共同造就姑苏院子持续热销美誉。
从吴中区榜单来看，国瑞熙墅成交金额17.95亿领跑金额榜。蔚蓝四季花园以7.83万方、828套的成交表现摘得面积、套数榜桂冠。南山维拉1-7月成交面积7.08万方、套数704套，排名第二。
太湖度假区去年下半年面市的新盘蔚蓝四季花园，今年频频小加推，在板块价值、品牌实力以及强大产品力的加持下，持续热销；刚需老盘南山维拉、华丽家族·太上湖今年上半年即推即罄，限价下1.5万/平以下的价格优势，对刚需吸引力较大；此外，姑苏金茂悦、尼盛绿城春江明月等成绩也较为出色。
纵观相城区榜单，姑苏·裕沁庭以41.14亿、17.60万㎡、1606套的销售成绩，占据1-7月相城区金额榜、面积榜、套数榜三冠王。姑苏·裕沁庭是由日本积水房地产打造的精装社区，位于元和板块，临近4号线姚祥站。该盘今年上半年以来整体表现出色，整体均价约2.3万/平。
此外，建发·泱誉、MOC芯城汇、中粮天悦等盘成交表现较好，跻身榜单前列。
纵观园区榜单，中海上东区以31.13亿、7.88万㎡、525套的销售成绩，夺得园区三榜销冠。该盘对区域成交助力支撑作用较大。
此外，世茂铜雀台、苏州中心、建屋康帝庄园，皆跻身园区金额榜、面积榜、套数榜前列。
纵观新区榜单，1-7月新区金额榜销冠由科技城金茂府以34.72亿摘得，禹洲嘉誉山以11.11万方、1141套成交表现，占据面积、套数榜冠军。禹洲嘉誉山，北新区中环红盘，1字头，准现房，性价比超高。项目自入市以来持续热销，市场认可度高。此外，越秀江南悦府、旭辉宽阅雅苑等均有较好的市场表现。
整体而言，北新区、科技城板块今年热度持续走高。
纵观吴江区榜单，华润万象府以25.69亿、15.90万㎡、1524套的成绩持续占据区域三榜销售冠军席位。除此以外，半岛印象、三千邑、翡翠公园等楼盘也跻身榜单前列。
今年运东板块新老盘推新活跃，三千邑、翡翠公园、绿地苏州one以及纯新盘四季春晓、联发棠颂、大运河府推新动作积极，即开即热销，园区南热度持续。吴江整体区域购房气氛活跃。
统计时间：2019年1月-7月
统计区域：苏州（含吴江）
数据口径：普通住宅+别墅
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